タイトルの通り、
「こんなに住宅ローンの金利低いなら、繰上げ返済より、投資した方がいいんじゃねーか？」とはたと思い立ってNISA口座を開設してから早２年。
最近、ハワイネタをブログから分離したら、僕の記事のランキングに久々登場した記事を見つけて、思い出しました笑
↓これ
そういえば、「こんなに住宅ローンの金利低いなら、繰上げ返済より、投資した方がいいんじゃねーか？」を実践したブログとかが見つからなくて、自分でやって書いてみよう。
と思ってたんでしたー。
他にも途中経過を多少書いてたんですが↓
２年の投資信託 運用実績
あれから２年！
さて、いきなりマイナスからスタートした僕の投資の行方はどうなったんでしょうか！
ジャジャーーーン。
ある意味期待を裏切る、
プラス32万円！
きっと、この手の記事を欲しがる人は、失敗する話を読んで「あー、やっぱり。ザマーミロ」と言いたいんじゃないかと思います(←これは僕です)が、
なんと意外にもかなり順調に増えてるようです。
ちなみに2017年がショボいのは、こないだまで投資積み増しするのを忘れてたからです。笑
繰り上げ返済より投資の方がいいのか！？
結論は20年後くらいにご報告しますが、
順調に運用実績が出てるから間違いなくいい判断だったんだろう！
と、単純にはいかないようです。
住宅ローン計算サイトによると…
(多少ダミーの数字にしてますが)
僕がNISA投資を始めたタイミングで、同額を繰り上げ返済していれば、46万円分の効果があるようで…
んーーーーーー。負けとる。
さすがに分母がデカいとだめなのかなぁ。
ま、ただここは考えようで、
この計算結果はあくまで「ローン完済時に46万の差額でますよ」って話だから、銀行に120万返しちゃうのがいいか、手元で120万が増えていくのがいいか。
どっかで逆転する可能性もあるし、
もちろん大損する可能性もある。
そう、そんなに高望みしなくても、倍になるのは難しい話しじゃないのかも？↓
野村證券 | マネーシミュレーター「みらい電卓」～運用編（資産運用シミュレーション）
しかし、「可能性」という言葉が大好きな僕としては、銀行さんにお金を渡すのはもったいないので、もうしばらくこの方式で頑張ってみようとおもいます〜
来年も突っ込むぞーーーーー！笑
